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Vente maison 299 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
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- 2 600 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habutat a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle idéalement située dans un quartier calme de Mées. Aux portes de Dax, St Paul lès Dax, vous rejoignez les plages landaises en seulement 30 minutes par voie rapide. Bâtie dans les années 1970 et bien entretenue, elle offre, au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasques. A l'étage, vous découvrez 2 chambres confortables sous les toits ainsi qu'une pièce d'eau avec wc qui peut être complétée d'une douche. Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. En extérieur, depuis la terrasse couverte ou encore depuis la veranda, profitez du jardin de 1000 m² à l'ombre d'un magnifique chêne américain. Les plus : un garage attenant à la maison et un atelier dans le fond du jardin, petit coin indépendant avec terrasse brute de 70 m², à faire évoluer selon vos projets en studio (revenus locatifs) par exemple. Il s'agit là d'une maison disponible immédiatement et sans travaux. Ce bien est une opportunité rare ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 12029357824 - Réf Superimmo : ANVXWZAM2
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
| Taxe foncière : 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 87 02 80
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