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Vente maison 82 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
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- 713 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 115 m² habitables (+ grenier aménageable de 50 m² et cave de 30 m²) sur parcelle de 900 m² avec beau jardin avec grange de 50 m².
Nombreux atouts : emplacement au coeur du village recherché de Saint-Pierre-de-Frugie (à moins de 5 minutes de la Coquille, de toutes ses commodités et de sa gare et à moins de 20 minutes de Thiviers et 50 minutes de Limoges) / cachet de l'ancien avec beaux volumes et parquet au sol / nombreuses pièces / possibilité de vivre de plain-pied / toiture en bon état entièrement suivie il y a 10 ans environ / jardin clos, arboré et sans vis-à-vis / grande grange / puits…
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² avec cheminée prolongée par un salon de 15 m² avec vue sur jardin à l'arrière / un vaste espace salle à manger de 16 m² / une pièce de 22 m² pouvant servir de grande chambre de plain-pied / une salle d'eau de 6.3 m² avec wc / une véranda de 8.6 m² donnant accès sur le jardin.
A l'étage : un couloir de 2 m² / deux belles chambres de 15 m² et 13 m²
Grenier aménageable de 60 m² (+ mezzanine) avec belle hauteur sous toit.
Cave de 30 m² accessible depuis la cuisine.
A l'extérieur, sur parcelle de 900 m² : un portail nous mène dans un beau jardon plat, clos et sans vis-à-vis avec puits et grange en bois de 50 m².
Simple vitrage bois / assainissement individuel / chauffage fioul avec chaudière de 2012 / rafraichissements à prévoir.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
Publiée le 12/07/2023 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1082-MISSION - Réf Superimmo : ANVXSWLX2
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Prix de vente : 82 000 €  | Prix au m² : 713 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
0,01 € / an
Maximum :
0,02 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
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