Vente maison 244 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Semilly (50810)

L'agence de POZZO IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce magnifique pavillon de plain pied avec 115 m² et 1783 m² de terrain. A l'intérieur un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offre un bel espace . Un cellier offrant une capacité de rangement , un couloir dessert quatre chambres , une salle de bains et un WC séparé. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et volet électrique. Un grand garage de 70 m² avec une porte motorisée et fenêtre PVC double vitrage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 783 m² , le bien est clos , vous entrez par un portail électrique . Elle se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Saint-Lô à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 7 km. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis, deux bassins de natation, un conservatoire, deux bowlings et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Place De Gaulle anime le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (186 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence POZZO immobilier de Saint-Lô pour une première visite de cette maison à vendre au 02.33.055.055

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 2 122 € / m²
Taxe foncière : 442 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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POZZO IMMOBILIER

Infos légales : 83137897100012

23 avis clients

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