Vente maison 67 100 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Maison en viager occupé à Saint Pierre du Mont (40)
Modalités financières :
Bouquet : 67100 € FAI
Rente viagère mensuelle indexée : 471 €
Valeur vénale du bien : 285 000 €
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme : 68 ans
Descriptif du bien :
Maison de type T4 en très bon état d’environ 115 m2 composé d’un salon - salle à manger, d’une cuisine ,d’une salle d’eau , de trois chambres et d’un wc séparé.
Un garage et un cellier
2 terrasses extérieures
1 véranda
Surface du terrain : 888 m2
Exposition sud
Taxe foncière : 905 € (inclus TEOM)
Les plus de l’investissement
Tous commerces à proximité
Quartier très calme
Garage
Proximité immédiate de Mont de Marsan
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu’à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L’investisseur bénéficie d’une décote importante à l’achat. La décote s’apparente à la perception de tous les loyers au moment de l’achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 100 €
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d’investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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