Vente maison 249 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : St Pierre du Mont, aux portes de Mont de Marsan, à proximité de la voie rapide - Idéal artisan ou autre professionnel.
Découvrez cette maison T5 de plain-pied de 115 m2 environ habitable, complétée d'une piscine 5/10 et de trois dépendances sur un terrain de plus de 6 200 m2 environ : garage de 30 m2 environ, atelier de près de 90 m2 environ et abri bois de 30 m2 environ.
Au sein de la maison, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 45 m2 environ avec cheminée à insert et cuisine semi ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 70 m2 environ.
Trois chambres, un grand dressing pouvant être être transformé en 4eme chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet intérieur.
Des panneaux solaires assurent par ailleurs un revenu annuel d'environ 1000 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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CHRISTEL LAJOUS - IAD

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