Vente maison 439 800 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

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3 824 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

73 avis

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Description

Dans un environnement boisé proche de la belle plage de Gatseau, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes édifiées sur une parcelle de 660m2 avec piscine. Maison principale à rafraichir comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Combles aménageables.
Attenant, un second logement comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Proximité plage et pistes cyclables. Idéal pour des vacances en famille et/ou projet locatif ! A venir découvrir !
Référence agence : 295

Publiée le 24/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : XFIX-1HZ-4ZW - Réf Superimmo : ANVXWDWB4

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Caractérisques

Prix de vente : 439 800 €	Prix au m² : 3 824 € / m²
Taxe foncière : 1 399 €

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5438/bareme.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 4,5%

439 800 €

24 juillet 2024

460 600 €

Localisation

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

Siren : 890760770 - N° de carte professionnelle : 890760770

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