Vente maison 239 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Usage (21170)

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2 078 €/m²
Veranda (4,2 m²)
Piscine

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Maison 4 chambres avec terrain et piscine
Amateur de sérénité et d'espace verts, cette maison est pour vous !
Située à Saint Usage elle combine confort moderne et cachet authentique pour offrir un cadre de vie privilégié.
A l'extérieur :
. Un magnifique jardin clos et arboré de 1585 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
. Une piscine semi-enterrée
. Un authentique four à pizzas
. Un superbe bassin à poissons
. Une terrasse couverte
A l’intérieur :
. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur l’espace piscine, salle d’eau, toilettes séparées.
A l’étage :
. Deux chambres
Au sous-sol :
. Espace buanderie/cuisine, deux chambres, une salle d’eau/WC, avec une entrée indépendante.
Les + :
. Double vitrage PVC, volets roulants électriques avec moustiquaires.
. Confort thermique grâce à l’insert bois et la climatisation réversible.
. Isolation extérieure récente réalisée il y a 2 ans.
. Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets.
Situation :
Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et toutes commodités
Prix : Honoraires à la charge du vendeur
Informations : Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur www.gé
Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial (EI)
Immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 522 083 856
Téléphone : 0603106792

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 2687 - Réf Superimmo : ANVXXI87V

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Veranda (4,2 m²)	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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