Vente maison 199 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

À Vendre : Charmante Maison de Plain-Pied à la Campagne
Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un potentiel exceptionnel. Nichée sur un terrain généreux de 7883 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation.
Caractéristiques principales :
- Surface du terrain : 7883 m²
- Nombre de chambres: 3 d'environ 11 m² chacune
- Cuisine : Séparée 14 m²
- Séjour : 32 m²
- Salle de bain : 1
- WC : 1 séparé
- Buanderie : oui
- Cave : Oui
- Dépendances : Nombreuses
- Garages : Oui
- Puits : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur
Cette maison à remettre au goût du jour dispose de nombreux atouts. Ses nombreuses dépendances et ses garages offrent un espace de stockage considérable, tandis que le puits et la buanderie ajoutent à sa praticité.
Le grand terrain de 7883 m² est parfait pour ceux qui cherchent à profiter d’un grand espace extérieur, avec la possibilité de créer un magnifique jardin ou d’autres projets paysagers.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et verdoyant.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à la campagne! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869340)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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NATHALIE BERNARD - CAPIFRANCE

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