Vente maison 271 950 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-Kerque (62370)

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2 365 €/m²

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

L'agence ERA des Capucines vous présente, sur la commune de Sainte marie Kerque , à 5 min de Audruicq et de Bourbourg, cette charmante maison individuelle semi plain pied de 2012, 4 chambres jardin et garage posée sur une parcelle de 472 M2. Cette maison vous propose un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle se compose d'un spacieux, lumineux et agréable séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, moderne et équipée d'un coin snack!!!!! Son salon cosy et chaleureux vous permettra des moments de détente ... Toujours en réez de chaussée , vous profiterez d'une spacieuse salle de bain et d'une chambre et de WC A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou autre, 3 chambres de belles tailles dont une avec espace dressing et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Un spacieux garage avec espace buanderie complète ce bien Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos , au calme et sans vis à vis pour profiter de belles journées en famille ou entre amis. Une belle devanture récemment bitumée vous offre plusieurs places de parking privées. Cette maison a tout d'une grande alors venez vite la découvrir!!!! +++Tout à l'égout / volets roulants / poêle à bois / fibre / spacieux garage/ devanture bitumée ++++ pour plus d'informations et organiser rapidement une visite , contactez Sarah au o7.67.33.34.27 ou votre négociatrice Era préférée (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 364SL - Réf Superimmo : ANVXX2Y5M

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Caractérisques

Prix de vente : 271 950 €	Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 448 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349890.pdf

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 920611050