Vente maison 250 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Savine (10300)

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2 174 €/m²
1 Garage

JUST'IMMO

11 avis

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Description

Appartement-maison en duplex ( 115m2) composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée récente, une salle d'eau, une chambre ou bureau et à l'étage 4 chambres spacieuses, Wc et une salle de bains, De nombreux rangements, bon état général et DPE C ( chauffage gaz) Pour compléter cet appartement, bénéficiez d'une petite cour privative, d'une cave et d'un garage .De plus avec cet appartement vous bénéficiez d'un revenu locatif (loyer de 495€ CC ) grâce à la location à l'étage d'un T3 DE 35M2 avec un locataire en place depuis de nombreuse années. Une localisation idéale au calme, au coeur de Sainte Savine , proches des comerces et école, des Viennes, et de la gare ;Appelez votre agence Just'Immo pour venir découvrir ce bien sans tarder

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 2706 - Réf Superimmo : ANVXY3OVA

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.just-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1920	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (20 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 538954017 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 027 146

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