Vente maison 274 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

Située dans un quartier paisible, face aux arènes et à proximité immédiate du parc, cette maison individuelle vous offre un beau cadre de vie exceptionnel. Construite sur un terrain de 360 m² , elle bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire. Surface habitable à l'étage d'environ 115 M² comprenant les éléments suivants : véranda, salon salle à manger, cuisine, toilette, salle de bain, petite verrière ainsi que deux chambres (15 et 16 m²). Au rez de chaussée : chaufferie, ateliers et double garage (57 m²). Chauffage de type individuel, chaudière au fioul + plus possibilité insert. Belle terrasse et espace arboré en façade. Cette maison est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc Hennaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983028580 - SAINTES.

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Prix de vente : 274 000 €

Prix au m² : 2 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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GUY HOQUET SAINTES

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