Vente maison 229 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose : En Exclusivité-Saintes rive Gauche, quartier tranquille avec écoles et TOUTES COMMODITES A PIED: maison de plain pied rénovée en 2023 comprenant une grande pièce de vie LUMINEUSE (52 m)avec cuisine équipée ouverte sur salon . Trois chambres et salle d'eau. WC séparé. Arrière cuisine(13 M). Véranda d'entrée. GARAGE. Terrain 650 M² environ CONSTRUCTIBLE, divisible et clos. Cabanon.
De nombreux travaux ont été réalisés (factures) dans cette maison en 2023: Isolation, électricité, plomberie, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, vmc, etc.
Ecoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à pied.
Supermarché et pharmacie à pied. Bus de ville.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 229 500 €

Prix au m² : 1 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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PHILIPPE BATON - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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