Vente maison 393 500 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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3 422 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'agence VALLEE IMMOBILIER vous propose:
Maison idéalement située, coup de coeur, proche forêt et centre ville : 115m² habitables, 152 m² utiles, implantée sur un terrain de 380m².
Au rez de chaussée: Une entrée avec placard, séjour salle à manger de 50m² (accès terrasse) ,une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et un grand dressing avec possibilité de faire une troisième chambre, une salle de bain avec fenêtre, un WC.
A l'étage: Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC avec lave mains.
Pour les extérieurs: 380m² de terrain clos et arboré, une belle terrasse avec pergola.
Prestations/points fort:
- Fenêtres PVC double vitrage
- Tableau électrique refait
- Prestations de qualités
- Ballon d'eau de 2019
-Chauffage / climatisation par pompe à chaleur 2023
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7942-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXWZX3S

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Caractérisques

Prix de vente : 393 500 €	Prix au m² : 3 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Nord
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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