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Description

Villa T 4/5 - Jardin-Piscine-Garage
***EXCLUSIVITE***
SALON DE PROVENCE, Magnifique villa de plain-pied de 115 m2 offrant de très belles prestations, située dans un quartier résidentiel recherché.
Implantée sur un terrain de 403 m2 au calme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des atouts énergétiques remarquables.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 52 m2 et sa cuisine ouverte, profitant d'une exposition Sud Ouest pour une luminosité optimale.
La villa dispose de 3 chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale de 19 m2 avec accès privatif au jardin et une salle d'eau avec double douche et jacuzzi!
L'espace extérieur vous charmera avec sa superbe piscine et ses abords pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Garage attenant idéal pour le stationnement, espace de stockage ou pièce supplémentaire.
Points forts:
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau
- Panneaux photovoltaïques avec revente d'energie
- Fenêtres PVC Double vitrage
- Volets roulants solaires
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette résidence de qualité alliant modernité, confort et environnement paisible.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite,
contactez nous dès maintenant.
Prix de vente: 565.000€ honoraires inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85029704 - Réf Superimmo : ANVXWLWRT
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Plain-piedPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
JaccuzziFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 537,08 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 5%

565 000 €
4 septembre 2024
595 000 €
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