Vente maison 235 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salvagnac (81630)

Proche du centre du village, fermette rénovée en respectant le cachet de l'ancien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée (équipée et aménagée), une salle d'eau (double vasques, douche italienne et toilette), un séjour lumineux avec son poêle à bois, une chambre avec placard, une grande chambre, un toilette indépendant, un accès au garage et aux combles.
Les combles à aménagés d'une belle superficie de 90m² environ.
Un garage de 54 m² environ.
Mode de chauffage : clims réversibles et poêle à bois.
Menuiseries : double vitrage avec volets battants bois.
Assainissement : fosse septique non conforme.
Situation : a proximité de la route RD999 (Gaillac/Montauban), proche arrêt de bus.
Vidéo sur demande.
Cette annonce référence 257867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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PATRICIA LAGARRIGUE - BSK IMMOBILIER

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