Vente maison 478 400 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

Agréable et confortable maison, en très bon état et exposée Sud vous offrant des prestations de qualité avec son chauffage au sol géothermie, une consommation électrique auto-suffisante avec ses panneaux solaires. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour - séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un wc, une chambre avec salle d'eau privative, un garage. L'étage dessert une salle de bains, un wc et quatre chambres dont une avec un dressing. Vous profiterez également d'une dépendance et d'une jolie parcelle clos et arborée d'une superficie de plus de 750 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND

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