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Vente maison 275 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saussay (28260)

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  • 2 391 €/m²
Vincent Jos Immobilier

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Description

belle maison de 115 m² - Saussay
Venez découvrir à Saussay :
Une magnifique maison de 115 m² habitables ( 130m² au total) à à l'abri des regards, rénovée et situé dans un village très calme, et verdoyant a
Elle comprenant au rez de chaussée un salon salle à manger avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie.
A l'étage, un palier de 20 m² desservant 3 chambres de 15m², 12m²et 12 m², une belle salle de bain et une salle d'eau.
Un garage vient parfaire ce bien et le tout sur prés de 360 m2 de terrain arboré, aménagé et clos. Aucun travaux a prévoir !!
La propriété est située dans une impasse, au calme absolu.
La maison est en très bon état, double vitrage pvc, volets roulants solaires, portail, cloture.
Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires.
1 heure de La Défense - 10 mn d'Ivry la bataille et 3 mn d'Anet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84115524 - Réf Superimmo : ANVXURVSY
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20105/fees_document.pdf?1681464541

115 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 30 m²Jardin (360 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 1 297 € / an
Maximum : 1 297 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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