Vente maison 434 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sautron (44880)

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3 774 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Ajp Immobilier Sautron

194 avis

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Description

SAUTRON - Côté vallée du Cens- A seulement 4 minutes à pieds des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel : jolie maison d'une superficie d'environ 115m² habitable, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² Elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse (exposée SUD) avec poêle à granules neuf, une cuisine attenante aménagée et équipée, fonctionnelle et récente, une buanderie, WC indépendants. Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit, qui comprend deux chambres dont une avec grands placards, une salle d'eau. A l'étage une vaste mezzanine distribue deux grandes chambres, WC Vous profiterez d'un joli jardin clos, sans vis à vis avec terrasse. Stationnement extérieur. Maison agréable, très lumineuse avec une belle distribution des pièces. Coup de coeur pour la localisation. Référence 1142SN. Honoraires agence 3.58% charge acquéreurs (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1142SN - Réf Superimmo : ANVXVWX45

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 3 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173134.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 3,3%

434 000 €

1 juin 2024

449 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER SAUTRON

Siren : 752874107

194 avis clients