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Vente maison 109 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-sur-Braye (41360)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-sur-Braye (41360)
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- 948 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Nadège FONTAINE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nadège Fontaine vous propose cette grande maison ancienne à seulement 10 mn à pied des commerces et services du village. Erigée sur un terrain de 1288 m2 elle est en bon état et offre la possibilité d'une 4ème chambre grâce à un grenier aménageable de 35 m2 habitable , accessible par l'escalier déjà existant .
DESCRIPTIF :
rez de chaussée : entrée sur séjour salon de 30 m2 , cuisine aménagée équipée de 15 m2 , salle de bain , wc séparé
1er étage : 3 chambres de 11 , 13 et 20 m2 , espace lavabo et wc ( possibilité douche )
2ème étage : grenier
sous le rdc : cave , chaufferie
extérieur : garage accolé , dépendance
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire : E (176 kwh/m2/an)
émission gaz à effet de serre : E ( 51 kgCO2/m2/an)
SITUATION :
village d'environ 2000 habitants Savigny Sur Braye possède tous les commerces principaux : boulangerie , supérette , pharmacie , banques , coiffeurs , restaurants , carburants , déchetterie et se situe à 30 mn de Vendôme et 1h15 de Paris avec la gare TGV à seulement 25 mn .
BUDGET :
109 000 euros honoraires inclus soit 102 000 euros hors honoraires soit 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT : 374 976
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 374976FTN - Réf Superimmo : ANVXWF8FT
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 948 € / m² |
| Taxe foncière : 649 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 102 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253373.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 288 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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