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Vente maison 550 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 4 783 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Stephanie Verrecchia - iad

Stephanie Verrecchia - iad

2 avis
07 64 14 03 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Verrecchia (07 64 14 03 89) vous propose :
Perle immobilière, achat serein de qualité certifiée :
Maison de 115 m2 loi carrée et 140 de surface au sol édifiée sur un terrain de 357 mètre carré sur Savigny sur orge secteur plateau avec sous sol total ayant pour hauteur 2m20
Elle se compose :
- une entrée lumineuse donnant sur
- un séjour salon de 40 mètres carré
- Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour
- un wc
- une chambre / bureau
- une salle d eau ( douche )
Un escalier en marbre avec rampe fer forgé sur mesure vous emmène sur une pièce palière desservant :
- 3 grande chambres
- 1 salle de bain avec baignoire d’angle , et une cabine d’angle douche
SOUS SOL
- une très grande buanderie
_ un grand dressing
- stationnement ( jusqu’à 4 à 6 voitures )
** chauffage : plancher chauffant
** exposition sud
** double vitrage
** 2 jardins
** Grande terrasse carrelée exposée sud avec store de protection solaire
** cuisine été couverte ( barbecue ) toiture en tuile
** arbres fruitiers
** local fermé
Vue dégagée , quartier pavillonnaire très calme proche écoles élémentaires , commerces , centres médicaux, transports en commun et axes routiers .
Construction élaborée avec des matériaux de très hautes qualité , très bien entretenue factures à l appuie et entrepreneurs toujours en activité à ce jour .
Si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception dans un des secteurs les plus prisés de Savigny sur orge , cette maison vous correspondra .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Verrecchia EI (ID 77386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1596810 - Réf Superimmo : ANVXX0DAG
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 357 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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STEPHANIE VERRECCHIA - IAD

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