Superimmo
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Vente maison 439 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 3 817 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Freddy MONCET - iad

Freddy MONCET - iad

38 avis
06 62 53 24 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : QUARTIER CHERCHEFEUILLES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE
Ne manquez pas cette charmante maison individuelle de 2003 composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse (40m²) avec une belle cheminée, attenante, vous découvrirez la cuisine équipée ouverte et son cellier, très pratique. L'ensemble vous offre environ 50m² avec un accès à la terrasse.
Pour une vie de plain-pied, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, 3 belles chambres (11, 13 et 14m²) avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard.
Coté jardin, une belle terrasse à l'abri des regards et la possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée.
L'emplacement est IDEAL !
A 5 minutes à pieds maximum, vous trouverez :
- la gare RER C de Savigny-sur-Orge,
- les écoles maternelles, primaires, le collège et les lycées,
- l'établissement privé du Sacré COEur (maternelle, primaire, collège),
- des commerces de proximité.
*DPE D*
*FIBRE*
Ne tardez pas, vous pouvez me contacter pour tout complément d'informations et programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1621816 - Réf Superimmo : ANVXX5CXP
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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