Vente maison 445 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sciez (74140)

NG IMMO propose sur la commune de SCIEZ dans un petit coin résidentiel et très recherché, construction traditionnelle pour cette jolie maison individuelle de 115m2 surfaces utiles proposant hall d'entrée, cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur espace de vie avec salle à manger et salon, accès terrasse avec une loggia fermée et un jardin de plus de 1462 m2 exposition SUD-EST, coin très arboré sans vis-à-vis. La maison offre une très jolie vue sur un écrin de verdure en forêt. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande avec une salle d'eau. Parcelle piscinable. En sus un garage, et des places de parking extérieures complètent ce bien. A venir découvrir sans plus attendre. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous avec un grand jardin et un parc qui est en limite avec les champs classés en agricole. Cette maison se situe à moins de 5 minutes de la plage de Sciez. La maison nécessite des travaux de rafraichissement. Vous ne serez pas déçu par la visite. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour programmer une visite au 06.19.12.82.43

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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