Vente maison 229 000 €

115,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sebourg (59990)

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1 984 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel (radiateurs)

Lesueur Virginie - DR HOUSE IMMO

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Description

Ce Magnifique Pavillon de Plain-Pied de 1972 bâti sur une parcelle de +/-700 m², situé dans un havre de paix, entouré par la verdure de la campagne de Sebourg.
Travaux à Prévoir"
Cette Jolie maison, riche en potentiel, se présente de la manière suivante :
L'entrée dessert un dressing, une salle de bains, 4 chambres de +/- 11m² chacune. Ensuite une lumineuse cuisine, et un vaste séjour de 50m² avec cheminée à foyer ouvert offrant une vue sur le jardin. 2wc, une chaufferie/buanderie, et un garage avec comble aménageable.
À l'étage, une mezzanine de +/- 17 m² et un espace grenier qui pourrait devenir une salle d'eau.
À l'extérieur, appréciez ce superbe jardin de +/-600 m² clos et arboré. Une place de parking sur la propriété, et un large passage latéral.
Les points techniques :
–châssis PVC double vitrage avec volet roulant
–Vide sanitaire
–chauffage central fioul (le gaz ne passe pas dans la rue)
–tout-à-l'égout
–toiture OK
–Taxe foncière 537 €
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 81433DHI2917 - Réf Superimmo : ANVXX6W2C

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/381.pdf

115,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 693 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

421 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 900 € / an

Maximum : 8 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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