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Vente maison 695 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seillans (83440)

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  • 6 043 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Olivier Melgrani - iad

Olivier Melgrani - iad

3 avis
06 21 42 46 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose :
Charmante propriété : mas ancien en pierre de taille
Nichée dans un cadre paisible à quelques pas du village pittoresque de Seillans, cette splendide propriété en pierre vous offre un véritable havre de tranquillité.
À 15 minutes du prestigieux Golf de Terres Blanches, 25 minutes du lac de Saint-Cassien et 45 minutes des plages méditerranéennes, ce mas bénéficie d’une situation idéale, mêlant calme absolu et proximité de nombreuses activités.
Le mas, de plain-pied, s'étend sur 116 m² habitables, entouré d'un terrain arboré de 3 600 m² agrémenté de magnifiques oliviers.
Séjour spacieux de 51 m², baigné de lumière, avec cheminée et climatisation
Salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m²
Trois chambres de 11 à 12 m², chacune dotée de son propre lavabo
Salle de bains et toilettes séparées
Garage de 24 m² et cellier de 12 m²
À l’extérieur, une superbe piscine en mosaïque de 11x5 m vous attend, entourée d’une terrasse avec pergola, parfaite pour des moments de détente ensoleillés.
Un environnement paisible, propice à la sérénité et à la détente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani EI (ID 80383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1640389 - Réf Superimmo : ANVXXAMDW
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 600 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1994Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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OLIVIER MELGRANI - IAD

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