Valérie Lammer - iad

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Description

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : 'Charmante maison de 115 m2 environ à Sélestat, offrant un beau potentiel !'
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Proche de toutes les commodités : commerces, gare et écoles.
Construite en 1985, cette maison dispose :
- 1 entrée avec placards
- 1 séjour spacieux, traversant avec cheminée à bois.
- 1 cuisine, un cellier et un accès à la terrasse d'environ 30 m2 exposée sud.
- 1 salle d'eau
Au 2ème étage : 4 chambres mansardées et une salle de bain. un pallier avec 1 placard.
Au sous-sol : un garage avec zone de rangement, une cave terre battue, un bureau, un local technique.
Le chauffage est électrique. Cheminée à bois.
Ce bien dispose d'une préau à l'extérieur, un jardin et plusieurs places de parkings.
Le muret de la terrasse est en cours d'aménagement.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1547093 - Réf Superimmo : ANVXW1YMG
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 6,8%

289 000 €
15 juin 2024
310 000 €
Localisation
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27 avis clients
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