Vente maison 270 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

A cinq minutes de SENS et de ces commodités, maison a quatre pants entièrement rénovée.
Celle-ci est composée d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie d'une superficie de 35 m² environ avec cuisine aménagée équipée IXINA, de trois chambres avec dressings de respectivement 10,50/10,40 et 11 m², d'une salle d'eau de plus de 7 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé.
L'escalier vous conduira au niveau inférieur entièrement aménagé d'une spacieuse suite parentale de 17 m² environ accessoirisé de son dressing et de sa salle d'eau de plus de 8 m².
Une buanderie de 12 m² environ et un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicule ou être aménagé en pièce supplémentaire.
Côté extérieur, une terrasse avec accès direct Salon/Cuisine vous offrant une vue panoramique sur le village et un jardin clos arboré.
Possibilité de rajouter 100 m² au sol de superficie supplémentaires en finissant d'aménager les combles qui possèdent déjà l'isolation, le arrivées d'eau ainsi que les évacuations au TAE.
Points Techniques:
- Pompe à chaleur Air Air
- Fenêtres en allu avec volets roulants électriques
- Assainissement collectif
- Maison sur parpaings en sous sol et briques pour l'étage
- Faible taxe foncière
- Garantie DécennaleAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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LINDYS

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