Vente maison 305 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Maison d'Architecte
Située à SENS, à seulement quelques minutes du Centre-Ville, cette magnifique maison moderne de Plain-Pied construite en 2023 actuellement sous garantie décennale(RE2021)sera à même de vous séduire.
Elle se compose d'une entrée donnant accès à une jolie cuisine toute équipée ouverte sur son séjour/salle à manger, une agréable pièce de vie très lumineuse de 34m2.
Vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale, une sublime salle de douche à l'italienne,WC et un second WC séparés.
L'ensemble du bien est équipé d'un système de chauffage au sol réversible, possibilité pour le confort de l'été. Volets roulants électriques, éclairage extérieur ainsi qu'une terrasse de 10m2 et un garage motorisé.
Le tout édifié sur un terrain de 471m2.
N'hésitez pas à prendre votre rendez-vous pour venir la découvrir !

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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