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Vente maison 218 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 1 896 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Hôtel de Ville

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137 avis
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Description

La maison, rénovée avec goût, comprend : au RDC : entrée sur cuisine aménagée équipée de 18 m2, grand salon - séjour de 30 m2 avec poêle à granulés, salle de bains, buanderie de 12,5 m2 et wc séparés ; à l'étage : pièce palière (coin bureau) et deux chambres de 18 m2. Deux chambres supplémentaires possibles dans les combles aménageables d'environ 50 m2 au sol (chape légère posée, vélux installé et isolation réalisée en partie). Double garage attenant de 29 m2. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, ballon thermodynamique (panneaux solaires) et poêle à granulés récent. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Fibre internet. Très bonne isolation (DPE classe B / A). Sur un terrain d'environ 780 m2, plat, entièrement clos, avec terrasse, abris de jardin, abris voiture, portail automatique. Dans un village avec école, à 10 km de Sens (gare pour Paris direct 55 mn, autoroutes A6 et A19, tous commerces...). Taxe foncière : 668 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6753SC - Réf Superimmo : ANVXWSRR7
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 896 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 777 m²2 garages - 2 parkings
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Siren : 792998452
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