Vente maison 119 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Serrières (07340)

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1 035 €/m²
Veranda
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

APImmobilier Serrières

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Description

Située dans le village historique de Serrières, venez découvrir cette charmante maison de village en triplex d'environ 115m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une véranda, idéal pour partager des moments conviviaux en famille tout au long de l'année, donnant accès sur une cuisine meublée, ainsi qu'une salle d'eau et d'un sanitaire.
Au premier étage, ce bien dispose d'un salon, d'une chambre avec un grand dressing, une salle de bain et un wc. Le dernier étage vous propose 3 chambres avec placard murales, de quoi stocker votre garde-robe.
Afin de compléter les prestations, vous trouverez une chaufferie/buanderie au rez-de-chaussée de l'habitation.
Également, une dépendance (toiture neuve) sur 3 niveaux composés : d'une cave voutée en sous-sol, d'un garage et d'un espace stockage
Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement ses atouts (système de chauffage et remise au goût du jour), elle offre un cadre authentique et un emplacement privilégié au cœur de Serrières. Cette maison de village unique n'attend que VOUS pour y écrire un nouveau chapitre de vie.
Pour l'organisation d'une visite contacter Alice BOYER API SERRIÈRES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 07340-19051 - Réf Superimmo : ANVXX7B6B

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Garage
Veranda	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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