Vente maison 154 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Servilly (03120)

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1 339 €/m²

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

433 avis

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Description

REF 2228 - A 4 mn de LAPALISSE , priorité absolue pour CETTE AUTHENTIQUE LONGERE rénovée, à l'esprit cocooning, habitable de suite, vous offre une vraie vie de plain pied composée au rez de chaussée d'une cuisine- salle à manger de 20m² ouvrant sur le jardin de 1 118m² entièrement clos et sa terrasse avec vue sur la campagne environnante, un salon de 17m² où l'on profite de la douce chaleur d'un splendide poêle à bois, un bureau de 10m², deux chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau + WC ; à l'étage, une superbe pièce de vie de 28m² pouvant s'aménager selon vos besoins ou vous envies ( 2 grandes chambres possibles) , un bureau, une salle d'eau+ WC. Une cave voutée, un chalet de 10m² sur dalle ciment à coté d' un petit ruisseau, ainsi qu'un garage non attenant et un puits complètent cet ensemble au CHARME CERTAIN.DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, mais sans être seuls au monde, AYANT CONSERVE SES ELEMENTS D ORIGINE (tomettes, plafonds à la française, etc...) UN BEL ESPACE DE VIE A MOINS DE 2 H DE LYON, 20 MN DE VICHY. RARE A LA VENTE : A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Publiée le 07/01/2023 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 2228 - Réf Superimmo : ANVXR3Q2K

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²
Taxe foncière : 932 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 118 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 17 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

237 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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