Vente maison 425 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

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3 696 €/m²
6 Parkings

Julien GOMÈS - SAFTI

06 71 41 20 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur des Trèfles à Sevran, limite Livry-Gargan,
Je vous propose de découvrir cette maison individuelle de 6 pièces d’environ 113m2, surélevée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 450 m2 arborée et verdoyante.
Rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace détente avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec coin cuisine d’été,
d’un dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d’un salon, d’un bureau et de WC.
Au 1er étage, un pallier desservant 3 chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie, une pièce annexe.
Un garage attenant de plus de 20m2 isolé et chauffé.
Jardin avec potager surélevé.
Les plus de votre futur chez vous :
Maison robuste
De nombreuses surfaces utiles
Proche écoles, commerces et transports en commun (T4, RER B, futur métro ligne 16)
Plusieurs places de parking
Possibilité de créer un logement indépendant ou d’accueillir une activité professionnelle indépendante
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742 - SAFTI – GOMÈS Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 02/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1211178 - Réf Superimmo : ANVXUQLJO

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²	6 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 10 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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