Vente maison 479 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sillans-la-Cascade (83690)

SILLANS LA Cascade, maison 4 pièces de 90 m² + appartement T2 indépendant de 25 m², kota finlandais de 20 m², piscine, garage, forage. La maison se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée (insert), 3 chambres (10.50, 9.50 et 8.50 m²), une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Patio et terrasse exposés SUD, un garage. Un appartement de type 2 indépendant avec sa terrasse et partie de jardin privatif. Double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires (revente 2.000/2.200 euros / an). Sur un terrain en restanque arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers de 1.722 m² entièrement clos, une piscine chauffée 8 m X 4 m et sa plage dallée, un kota finlandais de 20 m² avec cheminée idéal pour location en hébergement insolite, un bel espace potager avec serre, plusieurs abris jardin, un carport, un grand poulailler, forage, portail électrique et tout à l'égout. Maison en très bon état avec potentiel locatif. SILLANS, célèbre pour sa cascade de 42 m est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon et à 30 minutes du lac de Sainte-Croix. Accès à l'Euro-vélo (EV 8). Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou en indiquant la référence de l'annonce : CB2709. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 4 165 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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