Vente maison 470 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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4 087 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Terminus

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Description

SOISY SOUS MONTMORENCY. A 14mn à pieds de la gare du champs de course d'ENGHIEN, dans petit quartier résidentiel très recherché, belle maison en meulière élevée sur 522m2 de terrain arboré sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, cuisine aménagée dinatoire, double séjour avec accès terrasse, dégagement, wc avec lave- mains, et une chambre, puis à l'étage, palier, salle de bains avec baignoire et douche, wc, dégagement, 2 chambres, greniers récupérables, et enfin en rez-de-jardin, une chambre avec lavabo et placard, puis garage, atelier, et cave à vin. Sur le jardin, cabanon et Barbecue restent. Chaudière Gaz 2020. Ravalement 2019. Double vitrage 2018. Toiture révisée. Au calme. Centre ville, commerces et écoles à pieds. Environnement de qualité. Belle Affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : RLVMA20005013 - Réf Superimmo : ANVXWM4KC

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceterminus.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1938	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 15,6%

470 000 €

5 septembre 2024

557 000 €

Localisation

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Siren : 331270439 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 026 832