Vente maison 830 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

Soorts-Hossegor (40150)

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre à Soorts-Hossegor (proche du golf d'Hossegor) : Maison de 115m² située dans un cadre recherché de Soorts-Hossegor.
Cette maison rénovée, lumineuse et spacieuse, est divisée en deux unités distinctes, offrant une opportunité unique d'acquisition. Le bien proposé fait partie d’une copropriété calme et bien entretenue.
Description du bien :
Surface habitable : 115m²
Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale confortable.
Extérieur : Grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente, des repas en extérieur ou des activités familiales.
Maison en copropriété, garantissant un cadre serein.
Les + : Profitez d'une magnifique vue sur les Barthes côté Sud-Est, offrant des levers de soleil spectaculaires qui sublimeront vos matinées.
La piste cyclable passe juste à côté de la maison, pour des balades faciles et agréables.
Opportunité exceptionnelle : La seconde partie de la maison est également mise en vente, offrant la possibilité d'acquérir la maison entière. Idéal pour créer une grande résidence familiale ou pour réaliser un projet à plusieurs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Je suis joignable 7jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste EI (ID 82625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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LÉA MESTE - IAD

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