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Vente maison 336 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sorèze (81540)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sorèze (81540)
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- 2 922 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOREZE - Nous vous proposons cette villa de plain-pied de construction traditionnelle de 1995. Elle comprend 5 pièces d'une surface habitable d'environ 115 m² avec un carport non attenant d'environ 30 m² pouvant accueillir deux voitures. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos d'environ 3 010 m² agrémenté de plusieurs terrasses, d'une dépendance et d'une piscine avec son local technique en bois. Cette maison d'habitation de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon/séjour doté d'une grande baie vitrée qui offre une vue exceptionnelle sur la plaine Lauragaise, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie. Un bureau de plus de 16 m² avec son entrée indépendante qui se prête à une activité professionnelle complète cet espace de vie. Le côté nuit s'articule autour de trois chambres avec du rangement pour deux d'entre elles, d'une salle d'eau, de placards ainsi que des toilettes indépendantes. Les menuiseries sont en bois et double vitrage. Le mode de chauffage est réalisé par une climatisation gainable complétée par une cheminée munie d'un kit de distribution d'air chaud. La maison est reliée à un assainissement individuel. Ce pavillon est bien entretenu, sans travaux et il est situé dans un environnement privilégié. Le tout à deux pas des commodités qu'offre la ville de Sorèze et des chemins de randonnées. Les plus : la piscine, un puits, l'exposition du terrain, sa vue dégagée ainsi que le calme et le tout sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER agent commercial immatriculé au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Revel, Sorèze, Saint-Félix Lauragais, Saint Julia, Caraman et ses communes environnantes.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 311577271 - Réf Superimmo : ANVXVLO7E
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 2 922 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 010 m² | Plain-pied |
| Piscine | Sans vis-à-vis |
| 2 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
05 61 80 39 08
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