Vente maison 267 500 €

115,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 322 €/m²
Cuisine de 8 m²

Sotteville Immobilier

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Description

Maison 4 chambres - Jardin du stade
Située au calme, dans une impasse, dans les Jardins du Stade, à moins de 5 minutes à pied du métro, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec rangements, un séjour traversant de 27 m² avec accès sur deux terrasses dont l'une plein-sud, une cuisine et un WC ;
Au premier étage : 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains ;
Au 2ème étage : une belle suite parentale sous combles avec douche et vasque.
La maison s'accompagne d'une place de parking extérieure, un garage avec mezzanine attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin. La parcelle est également dotée d'un beau jardin à l'arrière sans aucun vis à vis.
Les plus : Quartier calme (impasse), poêle à granulés, belle luminosité, Fibre raccordée, possibilité d'aménager le garage.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : NO0305 - Réf Superimmo : ANVXW5NRI

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 2 322 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

115,19 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 319 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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