Vente maison 249 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 165 €/m²
Terrasse
1 Garage

LEGAY SAUVAGE

02 32 11 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOTTEVILLE PROCHE METRO - DANS RUE CALME, MAISON DE 115M² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE, ET CAVE Elle comprend : entrée, salle à manger de 14,66m² ouverte sur cuisine de 12.60m² , séjour de 22m² donnant sur la terrasse et le jardin, WC Au premier : 2 chambres et salle de bains avec WC Au second : 2 chambres et salle de douches Précisions : poêle à bois + chauffage GAZ, GARAGE, taxe foncière de 950 euros, exposition traversante, parcelles de 220 m² environ, peu de travaux à prévoir. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER vous conseille cette maison pour son association : du charme de l'ancien, des volumes , et de tous les commerces et services à proximité. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4025 - Réf Superimmo : ANVXWTYK1

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 165 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149646.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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