Vente maison 157 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Steenvoorde (59114)

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1 365 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

DMG Immobilier

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Description

Proximité immédiate du centre ville de Steenvoorde
Maison mitoyenne à moderniser d'environ 115m2 habitables sur une parcelle de 318m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un double salon séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc.
A l'étage, un palier dessert 4chambres.
La maison dispose également d'un garage, un grand grenier aménageable et un beau jardin exposé plein sud.
Double vitrage partout au rdc, chauffage central.
Prévoir travaux.
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM617-DMG - Réf Superimmo : ANVXWUCVI

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dmg/52/0wP9E/bareme_honoraires.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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