Vente maison 399 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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3 470 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence de Saint-Maur

277 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche du centre-ville et à dix minutes en bus de la gare RER, pavillon indépendant offrant 175m2 de surface utile sur vaste terrain sans vis-à-vis. Sur une parcelle de près de 600 m2, cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour traversant prolongé d'une véranda, une cuisine traditionnelle aménagée (cuisine américaine possible), un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. 2ème étage aménagé en chambre et bureau. Au sous-sol, une pièce en rez-de-jardin de 25m2 (aménageable en cuisine d'été, bureau, atelier ou studio indépendant), une vaste chaufferie-buanderie et une cave. Jardin arboré avec 2 terrasses, fontaine et abris. Beau potentiel d?aménagement et d?extension. Aides à la rénovation thermique possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c48020 - Réf Superimmo : ANVXUJCBA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-saint-maur

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

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AGENCE DE SAINT-MAUR

Infos légales : 523

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