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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate des écoles (de la primaire au collège).
Découvrez cette charmante maison en bon état de 115 m² édifiée sur un terrain de 3,41 ares.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall vaste hall d'entrée avec placard desservant un lumineux séjour double de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée récente avec accès sur l'extérieur entièrement clos et exposé plein Sud !
Un wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit vous offrira 4 chambres ( de 9 à 13 m²) et une salle d'eau.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage une voiture et d'une buanderie / chaufferie de 15 m².
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 949

Publiée le 11/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 5QEF-UT4-OQB - Réf Superimmo : ANVXXUV62
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,44% TTC - 6 883,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 116,36 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 083 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 1,7%

289 000 €
11 février 2025
294 000 €
Localisation
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