Superimmo
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Vente maison 265 000 €
115 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Talant (21240)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
RONDOT IMMO

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255 avis
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Description

Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT 06 66 87 69 51 vous propose : TALANT (Boris VIAN-TRIOLET) : Vous recherchez un bien familial avec un bel extérieur et proche des commodités ? Alors venez vite découvrir cette jolie maison d'une surface de 115 m2 placée sur une parcelle de 379 m2 entièrement close et arborée, située à seulement 5 min à pied des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour avec accès sur le jardin et un WC séparé.
Au 1er étage se trouve une grande mezzanine menant à 4 chambres avec placards, un dressing et une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, vous y découvrirez un espace cosy aménagé en coin lecture et salle de jeux.
Un garage attenant et communiquant ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien.
Le chauffage est alimenté par un insert à bois situé dans la pièce de vie et des convecteurs électriques pour les chambres.
Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : V80021773 - Réf Superimmo : ANVXWX7K8
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.rondot-immo.fr

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²1 Garage
Année de construction : 1980Cuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Infos légales : 88495153400012
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