Vente maison 126 800 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lys-Haut-Layon (49310, 49540, 49560) - Tancoigné

Située à proximité de l'axe routier Doué-la-Fontaine / Vihiers, cette maison vous assure une connexion facile aux villes voisines tout en bénéficiant du calme de la campagne. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie et d'un wc. A l'étage, trois chambres, salle de bains et rangements. En annexes, cour et terrain avec puits, cellier, atelier et garage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, l'occasion de la rénover à votre goût et d'ajouter votre touche personnelle. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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