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Description

MAISON ATYPIQUE 4/5 chambres + garage + joli jardin
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MAISON ATYPIQUE 4/5 chambres + garage + joli jardin
Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Son portail s'ouvre sur un bel espace extérieur, composé d'une terrasse centrale agrémentée de fleurs (lilas, rosiers, différents arômes,...), un espace vert et une allée gravillonnée qui mène au garage.
L'intérieur de la maison s'organise autour d'une contemporaine et spacieuse pièce de vie de 33m2. Très lumineuse, elle bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et le jardin grâce à une porte fenêtre orientée plein sud.
Cette pièce est ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver) qui bénéficie elle aussi d'un accès sur l'extérieur grâce à sa porte fenêtre.
Vous accédez également à un dégagement qui dessert l'espace nuit :
En rez-de-chaussée :
- Trois chambres, dont deux avec double fenêtres et une avec porte fenêtre qui s'ouvre sur le jardin,
- Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque, meuble de rangement et fenêtre,
- Un toilette séparé avec fenêtre.
Au 1er étage, le palier dessert la suite de l'espace nuit :
- Une chambre avec double fenêtre,
- Une cinquième chambre, charmante et lumineuse grâce à sa porte fenêtre qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur les Pyrénées.
- Une pièce pouvant servir de dressing ou facilement devenir une salle d'eau,
- Un accès aux combles aménageables (pouvant être transformés en 2/3 chambres ou en suite parentale).
Tout l'étage est doté d'un beau parquet flottant.
Cette propriété est complétée par un garage équipé d'une porte coulissante automatisée, une cave ainsi que par un jardin totalement clos et joliment investi.
- Aucun travaux à prévoir,
- Façade et menuiseries en très bon état,
- Très bien entretenue,
- Remise en peinture récente,
- Jardin totalement clos,
- Récupérateur d'eau à l'extérieur.
TOUS COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE !
Venez visiter sans tarder !

Publiée le 03/04/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXVD6F7
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328

115 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue sur montagneAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Jardin (567 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
8 janvier 2025

Baisse de 3,6%

243 000 €
3 avril 2024
252 000 €
Localisation
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