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7

Vente maison 245 500 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thairé (17290)

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  • 2 135 €/m²
  • Exclusivité
17 IMMO

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Description

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison centre bourg, comprenant au RDC, un salon/salle à manger, une cuisine avec cheminée foyer ouvert , une buanderie, un salle de bain, un WC et une chambre. A l'étage, 2 chambres, un WC et un grand palier/mezzanine. Le bien se situe au calme, proche des écoles et des commodités, à seulement 5 km des plages de Châtelaillon. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain en 250 m² non viabilisé. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXVO82Z
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Caractérisques
Prix de vente : 245 500 €Prix au m² : 2 135 € / m²
Taxe foncière : 886 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 85 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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