Vente maison 473 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Theys (38570)

iad France - Martine Grandjean vous propose: À VENDRE - Maison en ossature bois avec studio indépendant, atelier atenant et vue panoramique
Située sur les hauteurs du charmant village de Theys (38570) à 921m d'altitude, à proximité de l'espace nordique du Barioz, cette maison en ossature bois vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, nature et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 2 269 m²
Maison principale :
- Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, WC séparés, cave, buanderie
- Niveau supérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine integrée neuve ouverte, accès sur un grand balcon-terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, WC, rangements et mezzanine
- Terrasse arrière permettant d’accéder à un studio indépendant
Studio séparé :
- Pièce de vie
- Espace chambre en mezzanine
- Salle d’eau avec douche et WC suspendus
Atouts supplémentaires :
✔️ Chauffage pompe à chaleur réversible + radiateurs à inertie
✔️ Double vitrage
✔️ Atelier indépendant de 40 m², idéal pour une activité professionnelle ou un atelier d’artisan
✔️ Grande serre et cabane de jardin pour les amoureux du jardinage
✔️ Assainissement par micro-station
✔️Grand espace de stationnement
Cette maison au charme unique, orientée plein sud, est une véritable invitation à profiter de la nature en toute sérénité, tout en bénéficiant de prestations modernes et d’espaces optimisés.
Intéressé ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite en montagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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MARTINE GRANDJEAN - IAD

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29 avis clients

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