Vente maison 260 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiberville (27230)

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2 261 €/m²
Terrasse

MH Immobilier

02 32 44 76 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MH Immobilier vous propose cette charmante maison sur sous-sol complet, d'environ 120 m² habitable à quelques pas du centre-bourg de Thiberville. Elle est composée : Au rdc, une entrée donnant accès à la cuisine aménagée et au séjour/salon d'environ 34m² (cheminée foyer ouvert), d'un dégagement qui vous emmène à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un couloir desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet d'environ 65m² , avec point d'eau, pouvant accueillir jusque 3 véhicules, une cave et une pièce chaudière. A l'extérieur, un terrain fleuri et arboré avec de beaux fruitiers. une agréable terrasse. Pas de vis-à-vis : charme absolu ! Chauffage fuel (chaudière moins de 2 ans). Simple vitrage bois, tout à l'égout. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXTN91D

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307448.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 074 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

128 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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