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15
Vente maison 85 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Thiers (63300)
115 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Thiers (63300)
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- 739 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à 10 min de Thiers avec vue exceptionnelle sur la chaîne des volcans
Vous cherchez une maison pleine de caractère. Ne cherchez plus ! Située à seulement 10 minutes de Thiers, dans un charmant village, cette maison unique vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur la chaîne des volcans.
Description du bien :
En entrant, vous serez accueillis par un salon convivial avec une belle cheminée ouverte, parfait pour vos soirées cocooning. Ce salon se prolonge vers une cuisine ouverte et une pièce chaleureuse de 29m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d'un extérieur cosy de 16m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez une chambre de 14m², une salle de douche et un salon d'été qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 12m². Imaginez-vous prendre votre café du matin ou un verre en soirée avec une vue panoramique sur les volcans ! Tout simplement extraordinaire !
Au deuxième étage
Une surprise vous attend : une pièce baignée de lumière de près de 30m². Cet espace modulable peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, une salle de détente ou une salle de jeux selon vos envies.
Pour compléter ce bien, un terrain proche de la maison de 100m² est à votre disposition. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules ou créer un joli potager pour cultiver vos propres fruits et légumes.
Un cadre de vie exceptionnel
Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec des vues à couper le souffle et des espaces généreux. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de Thiers.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès VIAL : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 953 692 159
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 11139DS1250 - Réf Superimmo : ANVXX2UUK
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 739 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 115 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 116 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 750 € / an
Maximum :
6 470 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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