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Vente maison 139 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thouars (79100)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thouars (79100)
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- 1 209 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 15min de Thouars et de Loudun, je vous propose cette maison en très bon état de 115m² habitable avec 3 CHAMBRES et plusieurs dépendances.
L'atout majeur de cette maison est l'isolation des murs par l'extérieur de 2022 ainsi que la pompe à chaleur air/eau de 2023.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, puis un séjour de 27m², 2 chambres avec placard, une salle d'eau et une buanderie. Puis au 1er étage, vous trouverez la 3ème chambre et un grenier.
A l'extérieur, sur le terrain clos de 1146m², de nombreuses dépendances sont présentes, ainsi qu'une cave.
-
Les PLUS : portail électrique, 2 chambres au rez-de-chaussée, tout à l'égout
-
Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876227)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 340936556048 - Réf Superimmo : ANVXWU82T
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 209 € / m² |
| Taxe foncière : 618 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 146 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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