Vente maison 359 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Charmante maison traditionnelle 4 faces de 115 m² habitables sur une parcelle de plus de 1300 m².
Située dans un quartier calme et agréable de Thuir, non loin des commerces, cette villa 5 pièces de plain pied est construite en 1978 bénéficie de 4 chambres spacieuses avec placards, d' une cuisine séparée et équipée, d' un salon lumineux avec cheminée, d' une salle de bain avec douche et baignoire et d' un WC indépendant.
Les atouts de ce bien sont : un sous sol d'environ 100 m² qui offre multiples possibilités d'utilisations et une parcelle divisible et constructible.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Côté technique : accès personnes à mobilité réduite, charpente métallique, isolation combles et sols, plomberie, électricité et toiture ok, double vitrage.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix!
VIDEO SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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JULIEN FEGER - IAD

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