Vente maison 269 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : Exclusivité ,Sur la commune de THUIR , villa 4 faces année 1996 ,d une surface totale de 115 m2 environ édifié sur un terrain de 600 m2 environ dans une impasse au calme .Le bien se compose de un séjour salon de 33 m2 environ séparé de la cuisine par un passe plat en placo qui enlevé permettrai d obtenir une surface de la pièce à vivre de 45 m2 environ , 3 chambres 10,11,13 m2 environ et une pièce aménager, isoler de 16 m2 environ pouvant devenir une 4 -ème chambre , salle de bain , toilette séparé . Cote confort climatisation , double vitrage bois .A l extérieur : cuisine d été , carport maçonné en guise de garage pour 2 véhicules , proche de commerces et commodités .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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SANDRINE ARJELIES - IAD

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